Naar content
Gemeente Putte
Zoeken
    Menu
    • Burger
      • Attesten en bewijzen
      • Levensloop
      • Andere
    • Welzijn
      • Coronavirus overzicht website
      • Dienstencentrum
      • Financiële en sociale hulp
      • Onderwijs
      • senioren, zorg en gezondheid
      • Vreemdelingenzaken
    • Vrije Tijd
      • Archief
      • Bibliotheek
      • Cultuur
      • Erkende vereniging
      • Evenement organiseren
      • Kinderopvang
      • Jeugd
      • Ontwikkelingssamenwerking
      • Sport
      • Toerisme
    • Wonen & werken
      • Bouwen en verbouwen
      • Wonen
      • Afval
      • Milieu
      • Mobiliteit
      • Veiligheid
      • Werken en Ondernemen
      • Openbare werken
    • Over Putte
      • Bestuur
      • Communicatie en inspraak
      • Kennismaking Putte
      • Beleid
      • Documenten, reglementen, statuten en samenwerkingsverbanden
      • Putte in cijfers
    Naar top
    1. Home
    2. Wonen & werken
    3. Wonen
    4. Een sociale woning huren bij een sociaal verhuurkantoor
    Gemeente Putte

    Een sociale woning huren bij een sociaal verhuurkantoor

    Een sociaal verhuurkantoor (SVK) is een erkende organisatie die kwaliteitsvolle woningen en appartementen huurt op de private huurmarkt en die vervolgens voor een redelijke huurprijs verder verhuurt aan personen met een bescheiden inkomen. SVK's geven voorrang aan de meest kwetsbare gezinnen en personen.

    Als u een woning huurt bij een SVK kunt u ook in aanmerking komen voor een huursubsidie of voor een huurpremie.

    Voorwaarden

    • u bent 18 jaar of ouder
    • uw gezinsinkomen (geïndexeerd) van max. 3 jaar terug (voor aanvragen in 2021) bedraagt niet meer dan
      • 25.850 euro als u een alleenstaande bent zonder personen ten laste
      • 28.015 euro als u een alleenstaande persoon bent met een handicap
      • 38.773 euro in alle andere gevallen, plus 2.167 euro per persoon ten laste.
    • U mag geen woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben, in het binnen- of buitenland, op het ogenblik van de inschrijving.
    • U moet ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister.

    Alle info en details over deze voorwaarden vindt u op de website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW).

    Procedure ?

    Inschrijving

    Om u in te schrijven voor een huurwoning, neemt u best eerst telefonisch contact op met een Sociaal verhuurkantoor in de buurt waar u wilt wonen.

    Wachtlijst

    Na uw inschrijving komt u op een wachtlijst. Afhankelijk van uw situatie en het aantal beschikbare woningen kan de wachttijd sterk variëren. Informeer u hierover bij uw SVK. U mag zich wel bij verschillende sociale verhuurinstanties inschrijven.

    Toewijzing

    De toewijzing van een woning gebeurt volgens een speciaal toewijzingssysteem: niet de volgorde van inschrijving, maar het inkomen en de woonnood spelen de belangrijkste rol.

    Kostprijs

    Als u akkoord gaat met de woning die u wordt aangeboden, sluit u een standaardhuurcontract voor 9 jaar af met het SVK. U betaalt aan het SVK een vaste huurprijs, die niet afhangt van uw inkomen.

    Een SVK onderhandelt met de eigenaar van de woning, om een zo laag mogelijke huurprijs te verkrijgen. U betaalt aan het SVK dezelfde huurprijs, als het SVK aan de eigenaar. betaalt. Het SVK helpt u ook om een huursubsidie aan te vragen.

    Corona en betaling huurprijs

    Sociale huurders met betalingsmoeilijkheden ten gevolge van de coronacrisis nemen best zo snel mogelijk contact op met hun sociaal verhuurkantoor. Het kantoor zal nagaan of de huurder recht heeft op een uitstel van betaling van de huur of een tijdelijke vermindering van de maandelijkse huurprijs. De betalingsachterstand die daardoor ontstaat, zal de huurder nadien afbetalen in maandelijkse schijven.

    Als het sociaal verhuurkantoor door de tijdelijke vermindering aan huurinkomsten zelf moeilijkheden ondervindt om de huurprijs te betalen aan de eigenaar-hoofdverhuurder, kan het SVK voor een tijdelijk overbruggingskrediet een beroep doen op een renteloze lening van de VMSW.

    Op de website van Wonen-Vlaanderen vindt u antwoorden op een aantal vragen over de invloed van de coronamaatregelen op de verhuring van sociale woningen in het Vlaamse Gewest.

    Wat meebrengen?

    Als u langs gaat bij een SVK, neemt u best volgende documenten mee:

    • uw identiteitskaart
    • uw aanslagbiljet van de personenbelasting van drie jaar terug
    • documenten van uw leefloon of uitkering, bv. mutualiteit, de RVA, het OCMW
    • een attest van de samenstelling van uw gezin (verkrijgbaar bij uw gemeente)
    • als u of een gezinslid een handicap heeft: een attest van de FOD Sociale zekerheid of de instelling die de invaliditeitsuitkering betaalt.
    • eventueel een attest over onteigening, ongeschiktverklaring of onbewoonbaarverklaring van uw huidige woning.
    • een attest dat u en uw gezinsleden die ouder zijn dan 18 jaar, Nederlands spreken of aan het leren zijn (taalkennisvereiste is een toekomstige huurdersverplichting).

    Meer informatie over deze documenten leest u op de website van de VMSW.

    Zitdag SVK in het gemeentehuis: elke dinsdag van 10-12u.

    Contact & openingsuren

    Sociale zaken

    Adres
    Gemeenteplein 12580Putte
    tel.
    015 25 83 63

    Op afspraak

    • Meer info over Sociale zaken

    Relevante websites / links

    • Huur van een sociale woning bij een sociaal verhuurkantoor
    • SVK Onderdak

    Deel deze pagina

    • Facebook
    • Twitter
    • linkedIn
    2022 © Gemeente Putte
    Adres
    Gemeenteplein 1, 2580Putte
    tel.
    015 76 78 80
    E-mail
    info@putte.be
    contact-text-ondernemingsnummer
    0207.499.727
    contact-text-btw
    207.499.727
    Proclaimer privacyverklaring cookies toegankelijkheidsverklaring Sitemap
    LCP

    Deel deze pagina

    • Twitter
    • Facebook
    • Instagram